«В любом случае при смене власти будет передел недвижимости, как было при Януковиче. Ведь очень много объектов, которые сейчас строятся, имеют какое-то отношение к власти. Следовательно, если власть поменяется, то на рынке недвижимости начнется передел собственности. Также изменения будут во всех других направлениях», — подчеркивает эксперт.
Но сейчас сложно предсказать конкретные изменения, ведь неизвестно, кто победит в предвыборной гонке, говорит он.
«Никто не знает, что принесут выборы, сменится ли действующий президент», — добавляет эксперт.
В случае смены власти стоит говорить не просто о росте цены за квадратный метр. Изменения могут быть намного более глобальными.
«Это может быть целое перераспределение рынка! А это очень серьезные изменения на самом деле. Например, строится в каком-то городе большой жилой комплекс, который связан с властью. Власть сменилась – неизвестно, что будет с этим жилым коплексом. Выборы президента также могут отразиться на всем – на экономике, на курсе доллара, зарплатах и так далее. Неизвестно ведь, какая после выборов будет проводиться политика по заработной плате, неизвестно, какая будет политика по налогообложению», — говорит Костецкий.
Но, с другой стороны, цена за квадратный метр жилья точно снижаться не уже будет, и это не зависит от выборов, уверяет эксперт.
«Сейчас – самая низкая цена на недвижимость в Украине, это совершенно точно. Повышение цены на жилье происходит постоянно. Цены меняются, ведь растет себестоимость работ. Кирпич подорожал – растет цена за жилье, подорожали другие материалы – происходит то же самое. Поднялась минимальная заработная плата — цены на жилье также растут. Строители, которые работают в той или иной компании – им же тоже зарплату нужно повышать. Соответственно, застройщику нужно где-то эту разницу в зарплате получить. Это – еще одна причина роста цен за жилье. Поэтому стоимость квадратного метра растет постоянно. Пусть она сейчас растет не так существенно, это повышение не на 50-100%, но стабильный рост все же есть», — говорит Сергей Костецкий.
18:14
Субота
0
0
Україні відстрочили виплати за держборгом
...
16:37
Понеділок
0
Наразі дефіциту пального в Україні не буде, ажіотаж спадає
11:37
Четвер
0
Саудівська Аравія скинула Росію з першого місця з постачання нафти до Індії
11:34
Неділя
0
Перерахунок пенсій: хто матиме підвищення з 1 квітня
Економіка
17:21
Вівторок
0
0
Етикетки в рулоні у Києві малими тиражами: коли рулон вигідніший за аркуш і як підібрати клей та ламінацію
...
