Технічний паспорт на нерухомість: важливість та процес отримання

Що таке техпаспорт на нерухомість і навіщо він потрібен?

Технічний паспорт на нерухомість — це документ, що відображає фактичний стан будівлі чи споруди, її площу, планування, матеріали, з яких вона побудована, та інші характеристики. Цей документ необхідний у багатьох випадках, зокрема:

1. Купівля-продаж нерухомості. Технічний паспорт допомагає потенційному покупцеві оцінити реальний стан об'єкта, його відповідність до заявлених характеристик.
2. Реконструкція чи перепланування. У випадку змін у конструкції будівлі техпаспорт має бути оновлений, щоб відобразити ці зміни.
3. Реєстрація права власності. Для реєстрації права власності на новозбудоване або реконструйоване житло техпаспорт є необхідним документом.
4. Оформлення спадщини. Під час оформлення спадщини також може знадобитися оновлений технічний паспорт.

Процедура оформлення техпаспорта

Оформлення технічного паспорта на нерухомість в Україні регламентується відповідними нормативними актами. Основні етапи цього процесу включають:

1. Звернення до БТІ або сертифікованих фахівців

Першим кроком є звернення до Бюро технічної інвентаризації (БТІ) або іншої організації, яка має право видавати технічні паспорти. Важливо обрати надійного виконавця, адже правильність і повнота інформації в технічному паспорті є запорукою успішного оформлення угод з нерухомістю.

2. Проведення технічної інвентаризації

Фахівці проводять обстеження об'єкта нерухомості, вимірюють його площу, перевіряють відповідність планування та будівельних матеріалів до чинних норм. Цей етап є надзвичайно важливим, оскільки від його результатів залежить точність даних у технічному паспорті.

3. Оформлення та видача техпаспорта

Після завершення обстеження та обробки зібраної інформації оформлюється технічний паспорт. Цей документ повинен містити детальну інформацію про всі технічні характеристики нерухомості.

Переваги співпраці з GlobalBud Ukraine

Компанія GlobalBud Ukraine пропонує якісні послуги з оформлення технічного паспорта на нерухомість. Звернувшись до фахівців цієї компанії, ви отримуєте:

• Професіоналізм та досвід. Спеціалісти компанії мають великий досвід роботи в сфері оформлення технічної документації та знають усі тонкощі цього процесу.
• Індивідуальний підхід. Кожен клієнт отримує персоналізоване обслуговування, враховуючи всі специфічні потреби та вимоги.
• Швидкість та ефективність. GlobalBud Ukraine гарантує швидке та якісне оформлення технічного паспорта, що дозволяє економити ваш час та ресурси.

Висновок

Оформлення технічного паспорта на нерухомість — це важливий етап у багатьох процесах, пов’язаних з нерухомістю. Звернення до професійних фахівців, таких як GlobalBud Ukraine, дозволяє уникнути багатьох проблем та забезпечити правильне оформлення всіх документів. Надійність, швидкість та високий рівень обслуговування роблять цю компанію відмінним вибором для оформлення технічного паспорта на нерухомість.